كشفت شركة مستشفى الدكتور سليمان عبدالقادر فقيه وشركاتها التابعة عن إتمام اتفاقية مع شركة ألوف للتطوير المملوكة بنسية 100% لأمانة منطقة جيزان بخصوص استئجار قطعة أرض بقيمة 218 مليون ريال سعودي من أجل إنشاء وتشغيل منشأة رعاية صحية متكاملة في مدينة جيزان.
فقيه الطبية تستأجر أرض بقيمة 218 مليون ريال في جيزان
تمكنت شركة مستشفى الدكتور سليمان عبدالقادر فقيه وشركاتها التابعة المتمثلة في مجموعة فقيه للرعاية الصحية عن إتمام اتفاقية بتاريخ 1 يناير مع شركة ألوف للتطوير المملوكة لأمانة منطقة جيزان.
وكشفت عن تعاقد يخص استئجار قطعة أرض بمساحة تصل إلى 34,581 متر مربع بغرض إنشاء وتشغيل منشأة رعاية صحية متكاملة في منطقة مميزة تقع في مدينة جيزان بجودة عالية توفير الرعاية الصحية بشكل متكامل.
وعلى أساس بيانها التوضيحي المنشور عبر تداول السعودية صباح اليوم الأحد 4 يناير 2026، فإن الاتفاقية تنص على استئجار الأرض الواقعة في حي الشاطئ على طريق الكرنيش في مدينة جيزان لمدة 50 سنة ميلادية، وينص العقد على إمكانية التجديد لمدة 25 سنة بسعر السوق، كما يسمح بعدها بتمديد إضافي لمدة 25 سنة في حالة استمرار صفة “المؤجر” بشكل وقيمة تراضى الطرفين.
إضافة خدمات أو برامج تعليم صحي بعد الحصول على الموافقات النظامية
أعلنت الشركة في بينها المنشور بتاريخ اليوم عن تفاصيل المشروع الطبي المقرر تنفيذه في مدينة جيزان، حيث أكدت خلاله أن المشروع سيتم تنفيذه وفق هيكل البناء والتشغيل والنقل، وستقوم المجموعة ببناء وتشغيل منشأة الرعاية الصحية طوال عقد الإيجار وتمديده.
وأكدت أن المشروع المقام على الأرض يقتصر على إنشاء وتشغيل وصيانة مرفق صحي وخدمات مساندة، بالإضافة إلى إمكانية إضافة برامج أو خدمات تعليم صحي في هذه المنشأة، وذلك بعد الحصول على الموافقات النظامية اللازمة للبدء في تنفيذ مثل هذه البرامج.
1.73 مليون ريال قيمة دفعة الإيجار عند التوقيع
أوضحت شركة مستشفى الدكتور سليمان عبدالقادر فقيه للخدمات الصحية أن دفعات الإيجار عند التوقيع شملت قيمة 1.73 مليون ريال سعودي يتم سدادها عند التوقيع، ويذكر أن فترة السماح دون أجرة هي خلال السنتين الثانية والثالثة فقط.
كما أشارت إلى أن دفعات إيجار السنوات من 4 إلى 10 سنوات تصل إلى قيمة 13.92 مليون ريال سعودي، بالإضافة إلى أن دفعات إيجار السنوات من 11 على 50 تمثل مبلغ 202.43 مليون ريال سعودي.
تمويل الصفقة سيتم من الموارد الذاتية لمجموعة فقيه للرعاية الصحية
أكدت شركة ومجموعة فقيه الصحية أن تمويل الصفقة المبرمة بالتعاون مع إمارة منطقة جيزان ستتم من خلال الموارد الذاتية لمجموعة فقيه للرعاية الصحية، على أن يتلزم المستأجر بالحصول على جميع التراخيص والموافقات اللازمة بشكل كامل من الجهات المختصة، وذلك لبدء تنفيذ المشروع بنهاية فترة السماح المقرر أن تكون في نهاية السنة الثالثة.
وكشفت مجموعة فقيه الطبية أن هذه الصفقة تأتي ضمن استراتيجيتها للتوسع الجغرافي، وذلك من أجل تعزيز حضورها في المناطق ذات النمو السكاني المتسارع بشكل كامل، ويتوقع أن يسهم المشروع في تلبية الطلب المتزايد على خدمات الرعاية الصحية عالية الجودة في مدينة جيزان والمناطق المحيطة بها، وذلك ليكون مدعوم بالمشاريع الصناعية ومشاريع البنية التحتية.
كما أشارت الشركة أنها ستسعى إلى إثبات عقد الإيجار في قوائمها المالية على أساس معايير التقارير المالية الدولية المعتمدة في السعودية، ومن المتوقع أن يبدأ الأثر المالي لهذه الاتفاقية عند اكتمال إنشاء المنشأة الطبية وبدء تشغيلها.
كما أكدت شركة مستشفى الدكتور سليمان عبدالقادر فقيه أن التعاقد والاتفاق المبرم لا يوجد به أي أطراف ذات علاقة، وأشارت أنها ستقوم بالإعلان عن أي تطورات جوهرية مستقبلية تتعلق بالمشروع، بالإضافة إلى توضيح الأثر المالي المتوقع للمشروع فور إثباته.
