شراء 10 ملايين وحدة خزينة.. خطوة غير متوقعة من صندوق الإنماء ريت تُثير علامات الاستفهام..
في خطوة تعكس ثقة الإدارة بقيمة الصندوق فإن شركة الإنماء المالية تقرر عقد اجتماع لملاكي وحدات الصندوق لحسم النقاش بشأن برنامج شراء وحدات خزينة، في قرار يحمل أبعاد استثمارية واستراتيجية، ويعمل على توسيع دائرة النقاش بشأن القيمة العادلة ومستقبل الصندوق.
خطوة غير متوقعة من صندوق الإنماء ريت تُثير علامات الاستفهام
شركة الإنماء المالية قامت بدعوة مالكي وحدات صندوق الإنماء ريت لقطاع التجزئة إلى حضور “اجتماع مالكي الوحدات” الذي قُرر عقده بتاريخ 28 يناير 2026 بهدف توسيع دائرة النقاش بشأن شراء الصندوق لوحداته.
امتداد رقعة النقاش بشأن 10 ملايين وحدة يشكل 8.47% من للصندوق
في بيان الإنماء المالية في منصة تداول صرحت أن جدول الأعمال يشمل مناقشة شراء الصندوق عدد من الوحدات بحد أعلى 10 ملايين وحدة نقدية مما يشكل 8.47% من الوحدات المصدرة للصندوق.
مجلس الإدارة”سعر الوحدات أقل بكثير من قيمتها العادلة”
أكدت الإنماء أن مجلس إدارة الصندوق يرى أن سعر الوحدات حاليًا أقل من القيمة العادلة مشددة على فكرة شراء الوحدات في الأساس للتعامل معها كوحدات خزينة لاستعمالها، فيما بعد في عمليات المبادلة مقابل شراء أصول جديدة أو بيع الوحدات في المستقبل.
مصادر التمويل دون المساس بالتوزيعات
بشأن عملية التمويل فمصدرها واحد أو أكثر حسب المصلحة العامة لمالكي وحدات الصندوق، مع شمول متحصلات بيع الأصول ذات العائد المنخفض وغيرها من أمور كتسهيلات الائتمانية للصندوق أو فائض التدفقات النقدية للصندوق بما لا يغير التوزيعات.
برنامج شراء وحدات خزينة وإمكانية الإلغاء
نبهت أن من ضمن القرارات المقترحة الموافقة على برنامج شراء الصندوق لوحداته للاحتفاظ بها كخزينة وهذا بحد أكثر من 10 مليون وحدة أي ما يساوي 8.47% من الوحدات المصدرة، وتوكيل من مدير الصندوق لإنهاء عملية الشراء في حدود عام من وقت صدور القرار بغرض شراء ليكون الهدف هو إلغاء الوحدات.
شروط انعقاد ونسب التصويت المطلوبة
مع اشتراط لصحة الاجتماع حضور مالكي الوحدات الحائزين على 25% بأقل تقدير من قيمة الوحدات، مع التصويت على القرار بالموافقة من حوالي 75% من مجموع الوحدات بحضور ملاكها في “اجتماع مالكي الوحدات”
عند موافقة المالكين على القرار المقترح تتم عملية الشراء في السوق وليس عبر صفقات خاصة والوحدات التي يتم شراؤها كخزينة تفقد حقوقها التصويتية في “اجتماع مالكي الوحدات”، مع الاعتماد على تنفيذ عمليات شراء الصندوق لوحداته على نبض السوق وآخر مستجداته وسعر الوحدة، فقرار الشراء يخضع لتقدير مدير الصندوق دون إلزام.
توجه صندوق الإنماء ريت لشراء وحداته يرمز لمدى ثقة الإدارة في القيمة الحقيقية للأصول ومحاولة، لتعزيز مرونة الصندوق على المدى الطويل بين دعم السعر السوقي والحفاظ على التوزيعات، فيبقى القرار لمالكي الوحدات هو العامل الحاسم في تحديد المسار القادم.
