وزارة الإسكان تطرح .. كراسة شروط “مشروع ديارنا” في مدن جديدة وطريقة التقديم وطرق السداد

قدمت وزارة الإسكان برئاسة المهندس “شريف الشربيني” طرح جديد “مشروع ديارنا” خاص بالإسكان المتوسط في عدد من المدن الجديدة حول الجمهورية وذلك تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي الذي يسعى لتوفير سكن مناسب لفئات الشعب المختلفة، ولذلك تم الإعلان عن كراسة الشروط لحجز الوحدات وتفاصيل أخرى مثل المساحة وموعد الحجز و طرق السداد وقيمة كل وحدة على المساحة هذا ما يقدمه فريق عمل بوابة العربي التقنية بالتفصيل.

شروط حجز وحدات سكنية مشروع ديارنا 2025

حجز الوحدات المطروحة في المشروع الجديد يتم إلكترونيًا كما نعرف ويتم ذلك بناءً على شروط بعينها مثل:

• الجنسية المصري الشرط الأهم الذي يتم النظر له.
• سن المتقدم لا يكون أقل من 25 عام بتاريخ التقديم.
• الاقتصار على وحدة سكنية واحدة في نفس الطرح مع السماح بحجز وحدتين فقط في طرحين مختلفين.
• يكون الحجز بالأسبقية على الموقع الرسمي فور الإعلان عن بدء تلقي طلبات الحجز ويتم ذلك في منشور رسمي لوزارة الإسكان.
• تجهيز الأوراق والمستندات المطلوبة لتقديمها مباشرةً في الوقت المحدد عبر الموقع الإلكتروني.

المدن المطروحة في مشروع ديارنا 2025

الجدير بالذكر أن مشروع ديارنا للإسكان الاجتماعي المتوسط يضم مجموعة مدن جديدة خاصةً التي بها كثافة سكانية كبيرة ومن هذه المدن: القاهرة الجديدة، حدائق أكتوبر، العبور الجديدة، بدر، حدائق العاصمة، العاشر من رمضان، مدينة السادات، برج العرب الجديدة، المنيا الجديدة، ناصر الجديدة “غرب أسيوط”، سوهاج الجديدة، العلمين الجديدة، 15 مايو، دمياط الجديدة، بالإضافة إلى قنا الجديدة.

تفاصيل الوحدات السكنية في مشروع ديارنا 

بالنسبة لمساحات هذه الوحدات فهي تتراوح من 104 متر مربع : 154 متر مربع وعادةً ما يتم تقسيم المساحة لـ 2 غرفة أو 3 للنوم وغرفة استقبال مع مطبخ وحمام، وعند الانتهاء من المشروع يتم تسليم الوحدات تشطيب كامل سوبر لوكس جاهزة للسكن مباشرةً.

ويتم تحديد أسعار كل وحدة بعد النظر لعوامل كثيرة مثل المدينة الموجود بها الوحدة السكنية و موقعها وعوامل تميزها أيضًا والجدير بالذكر أن الأسعار المعلنة هي مبدئية فقط ويمكن تعديل هذه الأسعار ولكن بنسبة لا تتعدى 20% وقت التسليم.

جدية حجز الوحدات السكنية بمشروع ديانا 2025

• يتم دفع جدية حجز عند تقديم طلب للحصول على أي وحدة سكنية في المشروع في أي طرح يبلغ حوالي 201.00 جنيه مصري هذا بالإضافة إلى ألف جنيه يتم دفعهم فورًا عند التسجيل وهو مبلغ غير مسترد.
• بعد مرور شهرين من تاريخ الحجز يُطلب من الفرد إكمال السداد بدفع نسبة “20%” فقط بالإضافة لسداد الدفعات الربع سنوية وتبلغ قيمة كل دفعة “75 ألف جنيه مصري” ويكون ذلك بعد 3 أشهر من وقت الحجز وتكون سارية حتى الوقت المحدد لاستلام الوحدة.
• هناك أيضًا دفعات تسدد كل عام تبلغ قيمتها 100 ألف جنيه مصري مقسمين على 3 دفعات يتم السداد بنهاية كل عام، وقت استلام الوحدة السكنية يتم إكمال المبلغ الإجمالي بنسبة لا تقل عن 50% مع نسبة 1% يتم دفعهم تحت بند “الصيانة”.
• بالنسبة للمبلغ المتبقي “50%” يتم تقسيطها على دفعات ربع سنوية لمدة 5 سنوات كحد أقصى مضاف لها نسبة 2% فائدة من البنك المركزي تستفيد منها وزارة المالية.

طريقة الحجز عبر منصة مصر العقارية

باتباع هذه الخطوات يتمكن الفرد من حجز الوحدات العقارية بشكل إلكتروني كما يلي:

1. الدخول مباشرةً على منصة مصر العقارية أو موقع بنك التعمير والإسكان المصري: من هنا.
2. ثم قراءة شروط حجز الوحدات السكنية في مشروع ديانا الموضح بها كافة التفاصيل حول المشروع.
3. بعد ذلك اختيار خانة “حجز وحدات مشروع ديارنا” عبر البيانات الشخصية والأوراق الرسمية المطلوبة.
4. أخيرًا يتم دفع جدية الحجز عبر الإنترنت باستخدام الطرق المحددة للدفع: الفيزا أو الماستر كارد.