شهدت المدن الجديدة في مصر عروض جديدة للاستثمار متنوعة، وذلك في ضوء السعي الحكومي المتواصل، والذي يهدف إلى تعزيز التنمية وتحويل المجتمعات السكنية إلى مناطق متكاملة الخدمات، وقد تم الإعلان عن طرح محال تجارية وصيدلية وورش حرفية بمدينة العلمين وبرج العرب لفتح مجال لصغار المستثمرين ورواد الأعمال للانتفاع بالفرص الواعدة.
بيع محال وصيدلية وورش حرفية بالإسكان في العلمين وبرج العرب
في الآونة الأخيرة تزايد نشاط التحركات الحكومية في ملف التنمية للمدن الجديدة وذلك لأن وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة في تحويل المجمعات السكنية إلى مناطق حيوية متكاملة الخدمات وذلك عوضًا عن الاستمرار في التعامل معها باعتبارها وحدات للسكن فقط.
مدينة العلمين الجديدة
تعد مدينة العلمين الجديدة من المناطق السكنية في مصر وقد انصب تركيز الجهات المعنية على دعم قطاع التجزئة والخدمات الطبية لخدمة سكان مشروع سكن مصر حيث إن الهدف الأساسي هو تعظيم الاستفادة من الأصول المتاحة وتوفير الخدمات الأساسية والتجارية في المناطق السكنية وقد أعلن جهاز التنمية عن:
- المطروح: بيع 9 محال تجارية وصيدلية
- المواقع: أسفل العمارات (31، 36، 52، 98) لضمان قرب الخدمة من القاطنين.
- المساحات: متنوعة ومرنة بين (18م: 53م) لتناسب كل المشروعات الصغيرة والمتوسطة.
مدينة برج العرب الجديدة “المنطقة الصناعية الثالثة”
حرصت الجهات المعنية على اتباع توجه صناعي واقتصادي جديد ومتميز لدعم الحرفيين وصغار المستثمرين:
- المطروح: ورش حرفية بمجمع الصناعات الصغيرة.
- المساحات: صغيرة ومحددة بين (20م : 29م) وهي مثالية لبداية مشروعات إنتاجية بسيطة.
أهداف الاستراتيجية للمزادات
تم عقد جلسات مزادات هذه المحلات بحضور مسؤولي جهازي العلمين وبرج العرب الجديدين، وهذا بالإضافة إلى مسؤولي هيئة المجتمعات العمرانية ومجلس الدولة والجهات العمرانية والجهات المختصة لتحقيق مبدأ الشفافية بين المتقدمين، وهذا كله بدافع تحقيق أهداف استراتيجية مثل:
- تعمل هذه المشروعات على تحقيق الاستدامة وذلك من خلال توفير فرص عمل وتنشيط الحركة الاقتصادية المحلية.
- إتاحة خدمات عبر توفير احتياجات السكان اليومية في محيط المناطق السكنية مثل الصيدليات والورش الحرفية والمتاجر ومحلات البيع بالتجزئة.
- الشفافية في إشراك الجهات الرقابية مثل مجلس الدولة وذلك للتأكد من ضمان النزاهة وتوفير تكافؤ الفرص.
خطوات العملية للتقديم
بناء على الإجراءات المتبعة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة فإن هناك خطوات عملية ووثائق مطلوبة للمشاركة في هذه المزادات وتتمثل في:
- شراء كراسة الشروط والتي توضح الشروط والمواصفات من مقر جهاز المدينة المختص سواء لمنطقة العلمين الجديدة أو برج العرب الجديدة وذلك بمقابل مادي يتراوح بين 299 إلى 500 جنيه.
- سداد تأمين دخول المزاد والذي يؤكد جدية الحجز في خزينة الجهاز قبل موعد الجلسة.
للمحلات والصيدليات غالبًا يكون في حدود 25000 جنيه وللورش الحرفية في حدود 10000 جنيه - حضور جلسة المزاد بشكل شخصي أو بتفويض وكيل رسمي في الموعد المحدد والمكان المحدد في كراسة الشروط كي تتم المزايدة بشكل علني للوصول لسعر المتر.
يتم اتباع توجه لدعم الاستثمار المحلي وتنشيط الحركة الاقتصادية في المدن الجديدة وتوفير الخدمات الأساسية للقاطنين فيها بشكل يومي، مما يخلق فرص عمل مستدامة، ويتم طرحها عبر مزادات علنية، وفي حضور الجهات الرقابية للتأكيد على الالتزام بالشفافية والتكافؤ في الفرص من جانب الجهات المعنية.
