جيه إل إل: الرياض تشهد نمو متسارع في مشاريع بيانات وإنشاءات وصلت قيمتها لـ 100 مليار دولار
تشهد العاصمة السعودية الرياض في الوقت الحالي حالة من النمو المتسارع المدفوع بالاستثمارت الكبرى التي تشمل مخططات لإنشاء مركز بيانات بقدرة تصل إلى 6 جيجا واط، بجانب سوق الإنشاءات التي تقدر قيمته في الوقت الحالي بحوالي 100 مليار دولار حسب ما أوضحته شركة جي إل إل الاستشارية.
جيه إل إل: الرياض تشهد نمو متسارع في مشاريع بيانات
وذلك وظهر المدير الإقليمي رئيس أسواق المال في شركة جي إل إل بالسعودية السيد سعود السليمان ليتحدث عن عمل الرياض الاستثماري في الوقت الحالي وقال:
” إن الرياض تتصدّر جهود تحقيق «رؤية 2030» بما توفره من فرص استثنائية وغير مسبوقة للمستثمرين والمطورين، في ظل استمرار الحكومة في تحديث الأولويات الوطنية وتعزيز الشراكة مع القطاع الخاص. وأوضح أن الإصلاحات التنظيمية، ومنها رسوم الأراضي البيضاء وتجميد زيادة الإيجارات، تهدف إلى ترسيخ استقرار السوق، مما يدفع نحو تركيز أكبر على تطوير أصول عالية الجودة، في وقت تُسهم فيه التغيرات في تكاليف البناء بإعادة رسم ملامح السوق وتسريع وتيرة التطوير”.
وكشفت الفعالية الأثر الكبير لمشاريع البنية التحتية واستعرضت رئيسة قسم الاستشارات في جيه إل إل لمنطقة الشرق الأوسط وإفريقيا ميراي عزّام فيدجن ملامح ثورة النقل في السعودية وسط الإشارة إلى مترو الرياض الذي يمتد على طول 176 كيلومتراً عبر 6 خطوط و84 محطة باستثمارات وصلت قيمتها لـ 25 مليار دولار.
ووفر المترو تغطية جغرافية واسعة وبينت إن هذا المشروع يفتح افاق واسعة أمام التنمية الموجهة نحو دعم النقل العام مع إمكانية تحقيق علاوات سعرية للعقارات القريبة من مراكز النقل بدعم من الحوافز التنظيمية بما يساهم في تحسين جودة الحياة وتعزيز نموذج مدينة الخمس عشرة دقيقة
تأثير الذكاء الاصطناعي على مشاريع الرياض
وأشار الرئيس التنفيذي للذكاء الاصطناعي ومراكز البيانات في «جيه إل إل»، غوراف ماثور ليكشف عن عن تخطيط السعودية لإنشاء مركز بيانات بقدرة تصل إلى 6 غيغاواط، مما يعزّز مكانة تخطيط الأراضي والطاقة بوصفها ركيزة للبنية التحتية الوطنية
وينظر إلى هذا الوسع بوصفه محفز اقتصادي يدعم نمو قطاعات متعددة من بينها الخدمات اللوجيستية والمكاتب والضيافة والوحدات السكنية ويعزز من موقع المملكة بوصفه مركز إقليمي للحوسبة المعتمدة على الذكاء الاصطناعي.
خدمات المشاريع والتطوير في جي إل إل بالسعودية
وكشف رئيس خدمات المشاريع والتطوير في جيه إل إل بالسعودية مارون ديب عن خدمات المشاريع والتطوير في جيه إل إل وقال: ” أن سوق الإنشاءات في المملكة تتمتع بمحفظة مشاريع مستقبلية كبيرة، حيث قُدّرت قيمة القطاع بنحو 100 مليار دولار في عام 2025″.
وأشار إلى توقعات النمو السنوي الذي وصل إلى 5.4 في المائة حتى عام 2029م وأشار إلى إن القطاع يتعامل بمرونة مع تحديات العمالة وتكاليف المواد وسلاسل التوريد مستفيدًا من نمذجة معلومات البناء لرفع الكفاءة مع الحفاظ على النظرة المستقبلية الإيجابية خصوصًا في العاصمة السعودية الرياض وسط دعم المشاريع الكبرى والفعالية العالمية والإصلاحات التشريعية والشراكات مع القطاع الخاص.
وأكدت الشركة إن الاستثمارات الاستراتيجة في البنية التحتية والتقنيات المتقدمة إلى جانب الأطر التنظيمية الداعمة مع التركيز على الابتكار والاستدامة ستساهم في رسم مسار يعزز مكانة العاصمة السعودية الرياض بوصفه مركز عالمي للتطوير العقاري ووجهة جاذبة لرؤوس الأموال العالمية وهو ما سيمهد لمرحلة جديدة من النمو المتسارع والفرص الاستثمارية الواسعة.
