كشفت السعودية عن منح الأجانب إقامة مدى الحياة مقابل شراء منزل داخل مشروع معتمد بقيمة لا تقل عن 4 ملايين ريال سعودي، وتعد هذه المرة الأولى التي تتاح فيها ملكية حرة كاملة للعقار للأجانب داخل السعودية وهذا يجعل القرار نقطة تحول كبرى في سوق الاستثمار العقاري السعودي.
ما هو موعد تطبيق القرار وآلياته؟
ولمن يبحث عن موعد تطبيق القرار وآلياته سيدخل القانون الجديد حيز التنفيذ في 28 يناير 2026 بناء على ما أكده زياد الشعار الرئيس التنفيذي لشركة دارن جلوبال وبموجب النظام حيث تمنح الإقامة مدى الحياة طالما ظل المالك محتفظ بالعقار بدون الحاجة للإقامة الفعلية داخل السعودية.
حيث نشر القانون بشكل رسمي في الجريدة الرسمية في يوليو 2025، وتعمل الجهات المختصة في الوقت الحالي تحديد المناطق المعتمدة والرسوم النهائية وآليات نقل الملكية.
أين يمكن التملك؟
حيث ستتاح الفرصة للمستثمرين الأجانب للتملك داخل مشاريع كبرى في الرياض وجدة، بالإضافة إلى مناطق مختارة في الدمام والخبر كما يمكن التملك في مشاريع ضخمة مثل الدرعية ونيوم مع وجود ضوابط خاصة بالمناطق الحساسة خاصة في مكة والمدينة.
من يقود هذه المبادرة؟
تقود شركة دارن جلوبال الذي تعد الذراع الدولية لشركة دار الأركان وتعتبر هذه الخطوة وهي شركة تمتلك مشروعات كبرى تتضمن أبراج فاخرة مثل ترامب بلازا في جدة وترامب تاور في الرياض، إضافة إلى مشاريع سكنية تحمل علامات تجارية عالمية مثل لامبورغيني وإيلي صعب.
ما الذي سيجنيه المستثمر الأجنبي؟
يوفر القرار فرصة غير مسبوقة للتمتع بحق قانوني كامل في العقار داخل المملكة، وهو ما لم يكن متاح في الوقت السابق سواه عبر عقود إيجار طويلة كما يمنح القانون استقرار طويل الأمد للمستثمر، مع إمكانية الاستفادة من نمو السوق العقاري السعودي المتسارع.
