تعرف على الأماكن المتاحة والمساحات .. وزارة الإسكان تطرح قطع أراضي جديدة للمواطنين ب4000 جنيه

أعلنت وزارة الإسكان عن طرح قطع أراضي الإسكان تناسب فئة كبيرة من المواطنين للتخصيص الفوري خلال شهر ديسمبر الحالي، كما أكد رئيس جهاز مدينة حدائق أكتوبر المهندس ياسر عبد الحليم، عن قيام الجهاز بطرح فرص استثمارية متميزة ومتنوعة، ويأتي ذلك في إطار حرص الدولة على تحقيق التنمية العمرانية والتشجيع على الاستثمار، ويمكن لكافة الراغبين في الاستعلام عن هذا الطرح التوجه إلى الموقع الإلكتروني لبوابة خدمات المستثمرين، وسوف نوضح المزيد من التفاصيل عبر بوابة العربي التقنية.

طرح قطع أراضي بنظام التخصيص الفوري

أعلن رئيس الجهاز أن طرح الأراضي الجديدة يأتي بناءً على توجيهات وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة المهندس شريف الشربيني في إطار العمل على تكثيف طرح الأراضي السكنية والاستثمارية في المدن الجديدة، مما يساعد على تشجيع الاستثمار في إطار تحقيق خطة الدولة لرؤيتها لعام 2030 في مجال تحقيق تنمية عمرانية متكاملة ومتوازنة، على الجانب الآخر أعلن المهندس ياسر عبد الحليم أن الطرح يشتمل على العديد من الأنشطة المتعددة الاستثمارية مما ينعكس على تغطية النمو المتسارع في المدينة، وتتنوع هذه الاستثمارات ما بين أنشطة تجارية إدارية وأنشطة تجارية مما يساعد على توسيع الفرصة أمام المستثمرين في مختلف القطاعات، مع العلم بأنه سيتم فتح باب التقديم للحصول على فرصة استثمارية بداية من الأول من الشهر الحالي ديسمبر 2025 حتى منتصف الشهر، ويتم التقديم عبر بوابة خدمات المستثمرين.

قطع أراضي الإسكان

أكدت المهندسة سارة جابر معاون رئيس الجهاز أن القطعتين تخضع لمجموعة من الضوابط البنائية الواضحة، إذ لا تتخطى نسبة البناء في القطعة الأولى نسبة 30 %من مساحة قطعة الأرض، الإجمالية، إذ لا يتخطى الارتفاع 3 أدوار والدور الأرضي، إذ تلتزم الأراضي المطروحة باشتراطات الدفاع المدني، والالتزام بتطبيق قيود الارتفاع وذلك وفقا لموافقة هيئة الطيران المدني، كما أعلنت المهندسة سارة جابر أن الطرح يتضمن طرح عدد من الأراضي في المدن الجديدة منها:

• طرح قطعة أرض بمنطقة المحور الخدمي ورقم (31 ) بمساحة 4280 مترا مربع، مزودة بنشاط تجاري إداري بقيمة 21580 جنيها للمتر.
• كما تم طرح قطعة أرض بمحور خدمات رقم (54) بمساحة 3082 متر مربع، بنشاط تجاري إداري بقيمة 31980 جنيه للمتر .
• أشارت المهندسة أيضً بأنه في حالة وجود اكتشاف أي كابلات كهرباء أوخطوط مرافق سيتم نقلها على حساب النفقة المخصص للقطعة، كما أوضحت أن المساحة المحددة قد تزيد أو تقل، لكن الفيصل هو ما يحصل عليه المستفيد في الطبيعة وتقدمه له إدارة المساحة بالجهاز، كذلك تم تخصيص جراجات مناسبة لانتظار السيارات داخل حدود قطعة الأرض وذلك وفقًا للكود المصري للجراجات.

سداد 25% من قيمة الأرض

علاوة على ذلك شددت المهنسة سارة بأنه لابد من استكمال نسبة السداد بالجنيه المصري حتى 25% من القيمة الفعلية للأرض المطروحة، إذ تم سداد 10 % من قيمة الأرض وتلتزم الشركة بسداد الـ 15% خلال شهر من تاريخ الإخطار وذلك بموافقة مجلس الإدارة في حالة الموافقة على التخصيص، ويتم سداد ١٪مصاريف إدارية و0.5٪ لمجلس أمناء، ومن المفترض أن يتم التعامل بالسعر المعتمد النهائي من قبل اللجنة العقارية، لكن سيتم سداد باقي ثمن الأرض بشكل نصف سنوي بالجنيه المصري على 6 أقساط نصف سنوية، ويتم سداد القسط الأول بعد مرور 6 أشهر من تاريخ سداد المقدمة، ويتم سداد الاقساط بالأعباء المالية التي حددتها الوزارة بناءً على معدل سعر الفائدة على الجنيه المصري المحدد من قبل البنك المركزي المصري بموافقة مجلس ادارة الهيئة في تاريخ الاخطار حتى تاريخ السداد، مع الأخذ ي الاعتبار سداد 2% وفقًا لتعليمات وزارة المالية ونسبة 0.5% مصاريف إدارية.