عكست البورصة العقارية في المملكة العربية السعودية من هلال الأداء القوي الذي تم تسجيله خلال الأسبوع الأخير استمرار الزخم في السوق العقاري المحلي، حيث تجاوزت قيمة التداولات حاجز 2.9 مليار ريال في واحدة من أقوى حالات التداول التي تم تسجيلها منذ فترة، وذلك وفق بيان منصة “البورصة العقارية السعودية”.
البورصة العقارية في المملكة تعكس زخم السوق المحلي
أعلنت منصة البورصة العقارية الرسمية في المملكة تفاصيل سجل الأسبوع الأخير الذي يشير إلى مدى قوى التداول الذي اقترب من حاجز 3 مليار ريال سعودي، فقد كسرت التداولات مبلغ 2.9 مليار ريال، وذلك بعد أن شهدت المنصة تنفيذ 3803 صفقة، توزعت على العديد من الأماكن المختلفة داخل المناطق النشطة بالمملكة.
كما قد سجلت إجمالي المساحات المتداولة 29.5 مليون متر مربع، وهو المتوسط الذي يشير إلى مدى قوة التداول العقاري بالمملكة، ويؤكد على الزخم في السوق المحلي بشكل إيجابي.
المتر يسجل 36 ألف ريال سعودي
أوضحت البورصة العقارية في المملكة أن أعلى سعر مسجل للمتر المربع خلال الأسبوع الماضي قد وصل إلى 36 ألف ريال سعودي، وذلك في حين استقر متوسط سعر المتر المربع عند 100 ريال تقريبًا، وهو الأمر الذي يشير إلى تفاوت مستويات سوق العقارات السعودية من حيث الفئات المستهدفة من المشركة.
ويوضح التفاوت بشكل قوي وجود عقارات بين الفاخرة والمتوسطة، وذلك على أساس الأسعار المرتفعة للمتر والاسعار المحدودة أو المتوسطة التي تناسب فئات مختلفة، مما يشجع ويرفع من رغبات المواطنين في المشاركة داخل سوق العقارات بصورة أكبر.
احياء جدة في مقدمة العقارات الأكثر تداولاً
كشف التصنيف الأسبوعي لنشاط التداول في الأحياء السعودية عن تصدر جدة في المرتبة الأولى ضمن قائمة أكثر المناطق النشطة من حيث التداول والقيمة، ويظهر اسم حي “الصفا” في أكثر الأحياء المشاركة في التداول بقيمة تجاوزت 30.6 مليون ريال.
ليأتي في المركز الثاني حي “الريان” الذي سجل صفقات تداول بقيمة 29 مليون ريال سعودي، ليأتي في المركز الثالث حي “طيبة” المتواجد في مدينة تبوك، وذلك بإجمالي تداولات سجلت 24.1 مليون ريال سعودي.
وتعود جدة في المركز الرابع بتداول تجاوز حجاز 21.8 مليون ريال سعودي في حي “المريخ”، ليكون حي “المطرفية” في الجبيل صاحب المركز الخامس بقيمة 3.5 مليون ريال في قائمة الأحياء الأعلى تداولاً.
يساهم اختلاف الأسعار الذي يوجد في السوق العقاري السعودي في تنامي عمليات المشاركة والتداول في مختلف الأحياء بمدن المملكة، وهو ما يعكس ويؤكد تنامي سوق العقارات السعودية نظرًا إلى مجهود مبتكر وطرق فعالة تساعد على تحسين قيمة العقارات وتوفير فرصة استهداف طبقات مختلفة في المجتمع السعودي للمشاركة في السوق العقارية.
