رسوم الأراضي البيضاء في السعودية.. طلبات واسعة للتمديد و60 ألف فاتورة جديدة في الرياض

كشف طارق الشهيب المشرف على برنامج رسوم الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة بوزارة البلديات والإسكان في المملكة العربية السعودية عن تلقي الوزارة عدد كبير من الطلبات منذ اليوم الأول لبدء إصدار فواتير الرسوم تضمنت مطالبات من ملاك الأراضي بتمديد المهلة الممنوحة لتطوير الأراضي الخاضعة للنظام.

طلبات التمديد تحت الدراسة

وأوضح الشهيب خلال تصريحات تلفزيونية أن الوزارة تتعامل مع جميع الطلبات المقدمة وفق ضوابط ومعايير محددة ومعتمدة مشدد على أن البت في هذه المطالبات لا يتم بشكل عشوائي وإنما يخضع لدراسة دقيقة من خلال لجان مختصة.

وأكد أن كل حالة يتم تقييمها بشكل منفصل بما يضمن تحقيق العدالة والشفافية في تطبيق نظام رسوم الأراضي البيضاء دون الإضرار بحقوق الملاك أو تعطيل أهداف البرنامج وأشار إلى أن الهدف الأساسي من البرنامج ليس فرض الرسوم في حد ذاتها بل تحفيز الملاك على تطوير الأراضي البيضاء واستثمارها بشكل فعلي بما ينعكس على زيادة المعروض العقاري وتحقيق توازن في السوق.

لجان فنية لتقييم قيمة الأراضي

وفيما يتعلق بآلية احتساب الرسوم أوضح المشرف على البرنامج أن هناك لجنة فنية متخصصة تتولى مهمة تقدير قيمة الأراضي الخاضعة للرسوم وتضم هذه اللجنة مقيمين عقاريين معتمدين من الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين بما يضمن دقة التقييم وحياديته.

وتعتمد اللجنة في عملها على عدد من العناصر الأساسية من بينها موقع الأرض، ومدى توافر الخدمات والمرافق العامة، وطبيعة النطاق العمراني المحيط بها إضافة إلى معايير تنظيمية وفنية أخرى تتعلق باستخدامات الأراضي وفرص التطوير المستقبلية.

أكثر من 60 ألف فاتورة في الرياض

وبحسب بيانات نشرتها منصة «أرقام» بدأت وزارة البلديات والإسكان، ممثلة في برنامج رسوم الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة، مطلع الشهر الجاري في إصدار أكثر من 60 ألف فاتورة جديدة داخل مدينة الرياض وحدها وهو ما يعكس تسارع وتيرة تطبيق النظام على أرض الواقع.

أهداف اقتصادية وعمرانية

وتأتي هذه الخطوات في إطار استراتيجية أوسع تستهدف معالجة تحديات الأراضي غير المطورة وزيادة المعروض من الأراضي والوحدات السكنية بما يسهم في استقرار السوق العقارية ودعم مستهدفات التنمية العمرانية والإسكان في المملكة تماشي مع رؤية السعودية 2030.