أعلنت وزارة الإسكان والتعمير والتجمعات العمرانية عن طرح قطع أراضي جديدة للمواطنين، في الوقت ذاته طرحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عدد من الوحدات التجارية والخدمية للمواطنين بالمزاد العلني، وسوف يوضح فريق الإعداد في بوابة العربي التقنية تفاصيل الموضوع في هذا المقال.
طرح قطع أراضي جديدة
أعلنت الوزارة عن طرح 11 محل تجاري في مدينة بدر بمساحات تقدر ما بين 18 حتى 37 متر مربع لمدة خمس سنوات وذلك بنظام الانتفاع، على الجانب الآخر من المفترض أن تعقد جلسة مزاد علني في الأول من ديسمبر 2025 لبيع 22 محل تجاري و2 صيدلية، وتعقد جلسة مزاد علني لبيع 22 محل تجاريّ و2 صيدلية في 15 ديسمبر 2025، وطرح 44 محل تجاري و4 صيدليات بمساحات ما بين 15 حتى 45 متر مربع في العاشر من رمضان، على أن يستمر التقديم لحجز قطع أراضي الإسكان المتوسط بالمدن الجديدة حتى ١٣ نوفمبر ضمن برنامج مسكن، كما قامت الوزارة بطرح ۲۳۳۳ قطعة أرض سكنية بمحاور الإسكان المميز والأكثر تميزًا والمتوسط والمميز وذلك ضمن الطرح السادس بمشروع مسكن، كما حددت الوزارة قيمة حجز أراضي الإسكان المتوسط بمبلغ 25 ألف جنيه.
خطوات حجز أراضي الإسكان
حددت الوزارة خطوات حجز أراضي الإسكان خطوات حجز أراضي الإسكان، وجاءت هذه الخطوات كما يلي:
- في البداية لابد من التوجه إلى موقع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
- قم بالاطلاع على قطع الأرض المتاحة في كل محور والنقر على بدء الخدمة.
- لابد من الاطلاع على تفاصيل المشروع وتحميل كراسة الشروط للطرح الذي يرغب المواطن في حجزه.
- بعد ذلك قم بالنقر على إنشاء حساب جديد وإدخال كافة البيانات المطلوبة منها: اسم العميل وفقا لبطاقة الرقم القومي، الرقم القومي، رقم الهاتف، البريد الإلكتروني، وعنوان السكن الحالي.
- ثم عليك اختيار المحور والمدينة المراد الحجز بها.
- لابد من تحديد الموقع ثم النقر على كلمة تفاصيل، خلال لحظات وستظهر قائمة بها كافة قطع الأراضي المتاحة على شكل كروكيات أو جدول تفصيلي.
- قم بإنهاء خطوات الحجز بالموقع، مع إدراج عملة السداد لباقي ثمن الأرض بالنسبة لقطع الأراضي الأكثر تميزًا، أو
- إدراج نسبة اكمال باقي ثمن الأرض لمحاور قطع الأراضي المميزة والمتوسطة.
- فور استخراج استمارة الحجز التي تشمل كافة البيانات والخيارات المتاحة بمعرفة الحاجز، يتم التوقيع عليها، ثم رفعها بعد التوقيع إلى الموقع الإلكتروني، مع إرفاق إيصال سداد جدية الحجز.
- يساعد الموقع الإلكتروني إتاحة الباب للحاجزين لمعرفة عدد الراغبين في حجز كل قطعة أرض خلال الفترة المحددة لفتح باب الحجز.
- أما في حالة حدوث تزاحم على نفس القطعة يتم الرجوع إلى أعلى نسبة لاستكمال باقي ثمن قطعة الأرض.
- بينما في حالة التساوي يتم اللجوء إلى إجراء القرعة العلنية بين الحاجزين.
أنظمة سداد قطع الأراضي الإسكان المتوسط
جاءت أنظمة سداد قطع الأراضي كما يلي:
- من المحدد أن يتم سداد مبلغ جدية حجز يقدر بحوالي خمسة وعشرون ألف جنيه مصري، وسداد مبلغ 1000 جنيه مصري مصروفات دراسة لكنها لا تُرد مرة أخري.
- كما يتم استكمال سداد مقدم الحجز ودفع 1% مصاريف إدارية بالإضافة إلى 0.5 % لمجلس الأمناء من إجمالي قيمة الأرض وذلك خلال شهر من تاريخ إصدار الإخطار بناء على نسبة استكمال السداد المقدمة من المواطن، وذلك وفقا لإخطار التخصيص الذي يتلقاه العميل من جهاز المدينة والوارد به رقم الحساب الذي يمكنه من إكمال عملية السداد من خلاله.
- سداد باقي قيمة الأرض على 3 أقساط متساوية بشكل سنوي بالفائدة التي حددها البنك المركزي المصري وقت الاستحقاق.
- يتم سداد القسط الأول بعد عام من تاريخ الاستلام ويتم تحرير شيكات بنكية آجلة بقيمة الأقساط تحت اسم جهاز المدينة المختص.
- أما في حالة التأخير عن سداد أي قسط عن الميعاد المحد يتم فرض غرامة تأخير تعادل فائدة البنك المركزي السارية عند السداد، بالإضافة إلى سداد %2 وفقت لتعليمات وزارة المالية وسداد 0.5 % مصاريف تحصيل من قيمة القسط بداية من تاريخ الاستحقاق حتى تاريخ السداد.
- لكن في حالة عدم ترسية المزاد يتم رد مبلغ جدية الحجز إلى الحساب الوارد منه المبلغ بنفس العملة، مع تحمل الحاجز قيمة المصاريف البنكية.
