تفصلنا ساعات قليلة مع دخول العام الجديد 2026، لذا يستعد صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري التابع لوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية إلى طرح وحدات سكنية لفئة محدودي ومتوسطي الدخل بنظام التمويل العقاري وتقسيط على 20 عام، وذلك في إطار تخفيف أعباء الحياة على المواطنين ومساعدتهم في توفير مسكن مناسب والحصول على حياة كريمة وآمنة.
صندوق الإسكان يطرح وحدات سكنية جديدة في 2026
أعلنت الوزارة بأنه سيتم طرح وحدات بمختلف المساحات لتتناسب مع كافة فئات المجتمع خاصة محدودي ومتوسطي الدخل الذي تنطبق عليهم الشروط، وتبدأ الوحدات من 75 متر حتى 110 متر، وتأتي هذه المبادرة واحدة من أحد المبادرات الرئاسية (سكن لكل المصريين)، وسيكون الطرح في عدد كبير من المدن الجديدة بالقاهرة الكبرى والمحافظات، بتسهيلات مُيسرة وإمكانية السداد على 20 عام، كما يحصل محدودي الدخل على تمويل بفائدة ثابتة سنويًا بنحو 8%، أما متوسطي الدخل يحصلون على فائدة سنوية تقدر بحوالي 12%، وذلك في إطار تخفيف الأعباء المالية على المواطنين.
400 ألف وحدة لمحدودي ومتوسطي الدخل
أوضحت وزارة الإسكان بأنه من المقرر أن يتم طرح نحو 400 ألف وحدة سكنية جديدة خلال يناير القادم لمحدودي ومتوسطي الدخل، وتتضمن المرحلة الأولى طرح 58 ألف و312 وحدة سكنية، على أن تبدأ المرحلة الثانية في أبريل المقبل، بطرح 48 ألف و656 وحدة سكنية، ضمن مبادرة سكن لكل المصريين، بمساحات متنوعة لتلبية احتياجات مختلف الشرائح من الأسر، تبدأ الوحدات الصغيرة المناسبة للأسر من 75 متر مربع وتحتوي على غرفتين وصالة، أما الوحدات المتوسطة تأتي بمساحة 90 متر مربع وتحتوي على ثلاث غرف وصالة، كما سيتم طرح وحدات أكبر تأتي مساحتها ما بين 105 و110 متر، وتعتمد المساحة حسب طبيعة المشروع وموقعه الجغرافي للمحافظة، علاوة على ذلك أشارت الوزارة أن الطرح الجديد يشمل عدد من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة للإسكان فوق المتوسط والفاخر، ويبدأ سعر المتر من 10 آلاف جنيه.
حدود الدخل المسموح بها للتقديم
وضع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري مجموعة من الضوابط للدخل الشهري للفرد لمحدودي الدخل وذلك لضمان وصول الدعم إلى مستحقيه، إذ تم تحد الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري للفرد بقيمة 12 ألف جنيه، أما الأسرة بنحو 15 ألف جنيه، أما لمتوسطي الدخل حدد الصندوق الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري للفرد بنحو 20 ألف جنيه، أما الأسرة بقيمة 25 ألف جنيه، لكن يجب مطابقة كافة الشروط المحددة.
طرق الاستعلام وسداد الأقساط
أشار الصندوق بأن هناك أكثر من طريقة متاحة أمام المواطنين للاستعلام عن حالة الطلبات، منها: الاتصال المباشر بالصندوق، الرسائل النصية، أو الكترونيا عبر الموقع الإلكتروني الرسمي من خلال إدخال الرقم القومي لصاحب الطلب، كما يمكن سداد الأقساط الكترونيًا من خلال المحافظ الإلكترونية، بطاقات الدفع الإلكتروني، ومكاتب البريد المميكنة الموجودة في كافة محافظات الجمهورية.
المبالغ المطلوبة عند التقديم
حدد الصندوق بأنه لابد من سداد مبلغ جدية الحجز وهو مبلغ قابل للاسترداد، أما المصروفات الإدارية لاتُرد، كما يوجد وديعة صيانة بنحو 5% من قيمة الوحدة، ويأتي ذلك لضمان استدام خدمات المشروع على المدى البعيد والحفاظ على جودة المشروعات.
